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                                                      <kbd id='016FGDAy5VoJ8gv'></kbd><address id='016FGDAy5VoJ8gv'><style id='016FGDAy5VoJ8gv'></style></address><button id='016FGDAy5VoJ8gv'></button>

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                                                                      <kbd id='016FGDAy5VoJ8gv'></kbd><address id='016FGDAy5VoJ8gv'><style id='016FGDAy5VoJ8gv'></style></address><button id='016FGDAy5VoJ8gv'></button>

                                                                              <kbd id='016FGDAy5VoJ8gv'></kbd><address id='016FGDAy5VoJ8gv'><style id='016FGDAy5VoJ8gv'></style></address><button id='016FGDAy5VoJ8gv'></button>

                                                                                  上海公司当前位置:上海虹桥元专用设备制造股份有限公司 > 上海公司 > 云顶国际娱乐

                                                                                  云顶国际线上娱乐_宋城演艺:北京六间房科技有限公司与北京密境和风科技有限公司拟

                                                                                  发布时间:2018-07-08 12:53 作者:云顶国际线上娱乐 浏览次数:8142次

                                                                                   

                                                                                  对付收益期按永续确定的,终值公式为:

                                                                                  Pn=Rn+1×终置魅折现系数

                                                                                  Rn+1按猜测期末年现金流调解确定

                                                                                  7.年中折现的思量

                                                                                  思量到自由现金流量整年都在产生,而不是只在年末产生,因此

                                                                                  自由现金流量折现时刻均按年中折现思量。

                                                                                  8.折现率简直定

                                                                                  凭证收益额与折现率口径同等的原则,本次评估收益额口径为企

                                                                                  业自由现金流量,则折现率选取加权均匀成本本钱(WACC)。

                                                                                  公式:WACC=Ke×E/(D+E)+Kd×D/(D+E)×(1-T)

                                                                                  式中:Ke:权益成本本钱;

                                                                                  Kd:债务成本本钱;

                                                                                  T:所得税率;

                                                                                  E/(D+E):股权占总成本比率;

                                                                                  D/(D+E):债务占总成本比率;

                                                                                  个中:Ke=Rf+β×MRP+Rc

                                                                                  Rf=无风险酬金率;

                                                                                  β=企业风险系数;

                                                                                  MRP=市场风险溢价;

                                                                                  Rc=企业特定风险调解系数。

                                                                                  9.溢余资产代价简直定

                                                                                  溢余资产是指评估基准日高出企业出产策划所需,评估基准日

                                                                                  后企业自由现金流量猜测不涉及的资产,首要为多余的钱币资金,

                                                                                  本次评估回收本钱法举办评估。

                                                                                  10.非策划性资产、欠债代价简直定

                                                                                  非策划性资产、欠债是指与被评估单元出产策划无关的,评估

                                                                                  基准日后企业自由现金流量猜测不涉及的资产与欠债。被评估单元

                                                                                  的非策划性资产、欠债包罗其他应收款的往来借钱,其他活动资产

                                                                                  及其他应付款的企业借钱等,本次评估回收本钱法举办评估。

                                                                                  11.恒久股权投资代价

                                                                                  本次评估对恒久股权投资评估要领的合用性举办了说明,涉及

                                                                                  到详细企业,按照对企业的现实节制环境、企业特点、市场环境、

                                                                                  资料的获取环境和对评估结论代价的影响水划一身分选择差异的具

                                                                                  体要领。

                                                                                  资产评估专业职员查阅有关的投资协议、公司章程、业务执

                                                                                  照、基准日资产欠债表等有关资料,并对控股恒久股权投资单元按

                                                                                  照整体资产评估要求对其举办了现场实地勘测,在其股东投资时

                                                                                  间、数额、比例、公司设立日期、注册成本、策划范畴等均无误的

                                                                                  基本上对恒久股权投资单元的股东所有权益代价予以评估。

                                                                                  个中,对付全资子公司-天津红袖互娱科技有限公司、霍城威斯

                                                                                  科技有限公司、霍城云端科技有限公司和霍城广益科技有限公司,

                                                                                  因为今朝市场上在选取参照物方面具有极浩劫度,且因为市场果真

                                                                                  资料较缺乏,故不回收市场法,回收资产基本法、收益法两种要领

                                                                                  别离举办评估。个中收益法已和母公司举办归并猜测,因此按资产

                                                                                  基本法评估后的股东所有权益代价乘以现实持股比例确定评估值。

                                                                                  对付全资子公司-北京灵动时空科技有限责任公司,因为今朝市

                                                                                  场上在选取相似参照物方面具有必然难度,且因为市场果真资料较

                                                                                  缺乏,故不回收市场法,回收资产基本法、收益法两种要领别离进

                                                                                  行评估,并按评估后的股东所有权益代价乘以现实持股比例确定评

                                                                                  估值。

                                                                                  12.付息债务代价简直定

                                                                                  付息债务首要是指被评估单元向金融机构或其他单元、小我私人等

                                                                                  借入金钱及相干利钱,制止评估基准日企业无付息债务。

                                                                                  (二) 资产基本法

                                                                                  1.活动资产

                                                                                  (1)钱币资金包罗库存现金、银行存款。通过现金盘货、核实银

                                                                                  行对账单、银行函证等,以核实后的代价确定评估值。

                                                                                  (2)对付应收账款和其他应收款,在核实无误的基本上,按照每

                                                                                  笔金钱也许收回的数额确定评估值。对付有充实来由信托全都能收回

                                                                                  的,按所有应收款额计较评估值,账面上的“幻魅账筹备”科目按零值

                                                                                  计较。

                                                                                  (3)预付金钱,按照所能收回的响应货品形成资产或权力的代价

                                                                                  确定评估值。对付可以或许收回响应货品的或权力的,按核实后的账面值

                                                                                  作为评估值。

                                                                                  (4)其他活动资产,评估职员向被评估单元观测相识了单元的增

                                                                                  值税进项税、应退企业所得税和理工业品等详细内容明细,并对响应

                                                                                  的凭据举办了抽查。本次评估以核实无误后的账面代价作为评估价

                                                                                  值。

                                                                                  2.可供出售金融资产

                                                                                  按照企业提供的可供出售金融资产评估申报表,评估职员查对投

                                                                                  资日期、持稀有目、取得本钱和账面代价,纳入本次评估的可供出售

                                                                                  金融资产为非畅通性股票,本次评估按基准日被投资单元每股净资产

                                                                                  乘以企业的持股数目确定评估值。因为评估基准日时被投资单元的净

                                                                                  资产为负,凭证公司礼貌定,有限公司的股东凭证注册成本包袱责任,

                                                                                  故可供出售金融资产的评估值为0元。

                                                                                  3.恒久股权投资

                                                                                  本次评估对恒久股权投资评估要领的合用性举办了说明,涉及到

                                                                                  详细企业,按照对企业的现实节制环境、企业特点、市场环境、资料

                                                                                  的获取环境和对评估结论代价的影响水划一身分选择差异的详细方

                                                                                  法。

                                                                                  资产评估专业职员查阅有关投资协议、公司章程、出资证明、验

                                                                                  资陈诉、业务执照、基准日资产欠债表等有关资料,并对控股恒久股

                                                                                  权投资单元凭证整体资产评估要求对其举办了现场实地勘测,在其股

                                                                                  东投资时刻、数额、比例、公司设立日期、注册成本、策划范畴等均

                                                                                  无误的基本上对恒久股权投资单元的股东所有权益代价予以评估。

                                                                                  个中,对付全资子公司-天津红袖互娱科技有限公司、霍城威斯

                                                                                  德科技有限公司、霍城云端科技有限公司和霍城广益科技有限公司,

                                                                                  因为今朝市场上在选取参照物方面具有极浩劫度,且因为市场果真资

                                                                                  料较缺乏,故不回收市场法,回收资产基本法、收益法两种要领别离

                                                                                  举办评估。个中收益法已和母公司举办归并猜测,因此按资产基本法

                                                                                  评估后的股东所有权益代价乘以现实持股比例确定评估值。

                                                                                  对付全资子公司-北京灵动时空科技有限责任公司,因为今朝市

                                                                                  场上在选取相似参照物方面具有必然难度,且因为市场果真资料较缺

                                                                                  乏,故不回收市场法,回收资产基本法、收益法两种要领别离举办评

                                                                                  估,并按评估后的股东所有权益代价乘以现实持股比例确定评估值。

                                                                                  4.装备类资产

                                                                                  按照种种装备的特点、评估代价范例、资料网络环境等相干前提,

                                                                                  首要回收本钱法评估,部门按照二手市场价确定评估值。

                                                                                  本钱法

                                                                                  回收本钱法举办评估,根基公式为:

                                                                                  评估值=重置全价×综合成新率

                                                                                  ⑴重置全价简直定

                                                                                  对付通用类电子装备,首要通过网上查询及市场询价等方法取得

                                                                                  装备购买价,在此基本上思量各项公道用度,如运杂费等。个中对付

                                                                                  部门询不到价值的装备,回收更换性原则,以同类装备价值并思量合

                                                                                  理用度后确定重置全价。

                                                                                  按照财务部、国度税务总局财税(2008)170号《关于世界实验增

                                                                                  值税转型改良多少题目的关照》,财务部、国度税务总局财税

                                                                                  (2009)113号《关于牢靠资产进项税额抵扣题目的关照》以及《关于

                                                                                  全面推开业务税改征增值税试点的关照》(财税(2016)36号),对付

                                                                                  切合前提的装备,本次评估重置全价未思量其增值税。

                                                                                  ⑵综合成新率简直定

                                                                                  对付电子装备,首要通过对装备行使状况的现场勘测,并按照各

                                                                                  类装备的经济寿命年限,综合确定其成新率。

                                                                                  ⑶评估值简直定

                                                                                  装备评估值=装备重置全价×综合成新率

                                                                                  市场法

                                                                                  对付部门电子装备和车辆,凭证评估基准日的二手市场价值,采

                                                                                  用市场法举办评估。

                                                                                  市场代价=买卖营业案例的售价×时刻身分批改×买卖营业环境身分批改

                                                                                  ×区域身分批改×成果身分批改

                                                                                  时刻身分批改:是指参照物买卖营业时刻与被评估资产代价说明基准

                                                                                  日相差时刻所影响的被评估资产价值的差别。

                                                                                  买卖营业环境身分批改:是指参照物买卖营业环境与被评估资产买卖营业环境

                                                                                  的差异所影响的被评估资产价值的差别。

                                                                                  区域身分批改:是指资产地址地域或地段前提对资产价值的影响

                                                                                  差别。

                                                                                  成果身分批改:是指资产实体成果过剩和不敷对价值的影响。

                                                                                  5.无形资产-其他无形资产

                                                                                  (1)外购软件

                                                                                  对付外购软件(除常识产权-收集视频宣布平台技能和常识产权-

                                                                                  收集视频搜刮编辑技能),回收市场法举办评估。对付评估基准日市

                                                                                  场上有贩卖且无进级版本的外购软件,,凭证同类软件评估基准日市场

                                                                                  价值确定评估值。对付今朝市场上有贩卖但版本已经进级的外购软

                                                                                  件,以现行市场价值扣减软件进级用度确定评估值。

                                                                                  (2)技能类无形资产(包罗计较机软件著作权、专利、常识产权)

                                                                                  及两项六间房互联网演艺平台域名(6.cn及6.com.cn)的评估

                                                                                  ①评估要领的选择

                                                                                  因为今朝海表里与评估工具相似的转让案例少少,信息不透

                                                                                  明,本次评估因为无法找到可比拟的汗青买卖营业案例及买卖营业价值数

                                                                                  据,故市场法不合用本次评估。

                                                                                  因为无形资产投入、产出存在较量明明的弱对应性,即很难通

                                                                                  过投入的成原往返响资产的代价,因此也不相宜回收本钱法评估。

                                                                                  收益法是通过估算资产在将来的预期收益,并回收相宜的折现

                                                                                  率折算成现值,然后累加求和,从而得出无形资产的评估值的一种

                                                                                  评估要领。回收收益法对无形资产举办评估更能反应出无形资产的

                                                                                  内涵代价,故对评估范畴内的无形资产回收收益法举办评估。

                                                                                  基于已对企业将来收入、本钱、用度等身分举办了猜测,因此

                                                                                  可以选择收益法对企业拥有的无形资产举办评估。即猜测运用待估

                                                                                  无形资产得到将来也许实现的收益,通过必然的分成率(即待估资产

                                                                                  在将来收益中应占的份额)确定评估工具可以或许为企业带来的好处,并

                                                                                  通过折现求出评估工具在必然的策划局限下在评估基准日的公允价

                                                                                  值。因为各项技能类无形资产大多必要配合浸染发见效益,难以对

                                                                                  其单独的代价举办分别,基于评估目标必要,本次评估对技能类无

                                                                                  形资产视为一个整体来确定其代价,收益法应用的技能思绪是把无

                                                                                  形资产估量在将来年度得到的所占企业净利润的必然份额折现后加

                                                                                  和得出评估值。

                                                                                  因为本次评估范畴内行使中的技能类无形资产(包罗计较机软件

                                                                                  著作权、专利、常识产权)及两项六间房互联网演艺平台域名(6.cn

                                                                                  及6.com.cn)在企业的产物中配合浸染发生收益,难以区分各自贡

                                                                                  献的代价,因此对上述无形资产归并评估。

                                                                                  ②根基公式:

                                                                                  收益法应用的技能思绪是把软件著作权估量在将来年度得到的

                                                                                  所占企业收益的必然份额折现后加和得出评估值。

                                                                                  计较公式为:

                                                                                  个中:P为评估代价

                                                                                  r为折现率

                                                                                  Rt为第t年的收入

                                                                                  K为分成率

                                                                                  m和n—猜测期的首期和末期

                                                                                  t为折现期

                                                                                  ⑶商标

                                                                                  纳入评估范畴的商标和作品著作权,首要为展示公司及产物形

                                                                                  象所用,本次回收本钱法评估。

                                                                                  本钱法的技能思绪是把取得资产的本钱、时代用度以及公道利

                                                                                  润加和得出重置本钱,减去无形资产消费或贬值来确定无形资产的

                                                                                  价值。

                                                                                  计较公式为:评估代价=重置全价-贬值

                                                                                  ⑷域名的评估

                                                                                  纳入评估范畴的域名网站,除为提供直播平台所用的域名(6.cn

                                                                                  及6.com.cn)外,别的域名因为未现实开展运营,对企业的策划收

                                                                                  益无收益孝顺,故本次回收本钱法评估。

                                                                                  本钱法的技能思绪是把取得资产的本钱、时代用度以及公道利

                                                                                  润加和得出重置本钱,减去无形资产消费或贬值来确定无形资产的

                                                                                  价值。

                                                                                  计较公式为:评估代价=重置全价-贬值

                                                                                  6.恒久待摊用度

                                                                                  资产评估专业职员查阅了相干的条约、记账凭据等资料,核实了

                                                                                  用度的产生日期、估量摊销月数、已摊销月数以及基准日后尚存受益

                                                                                  月数,本次评估以资产尚存权力的代价作为评估值。

                                                                                  7.递延所得税资产

                                                                                  资产评估专业职员观测相识了递延所得税资产产生的缘故起因及形

                                                                                  成进程,查阅了确认递延所得税资产的相干会规划定,核实了评估基

                                                                                  准日确认递延所得税资产的记账凭据。本次递延所得税资产以评估确

                                                                                  认风险丧失的评估代价与计税基本发生的可抵扣暂且性差别确认评

                                                                                  估值。

                                                                                  8.欠债

                                                                                  欠债为活动欠债和非活动资产,详细包罗应付账款、预收款

                                                                                  项、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、应付股利和专项应付

                                                                                  款。资产评估专业职员按照企业提供的各项目明细表,对账面值进

                                                                                  行了核实,同时对制止现场清查日欠债的付出环境举办了调稽核

                                                                                  实,本次评估以核实后的账面值或按照着实际应包袱的欠债确定评

                                                                                  估值。

                                                                                  八、 评估措施实验进程和环境

                                                                                  资产评估专业职员于2018年5月20日至2018年6月26日对评

                                                                                  估工具涉及的资产和欠债实验了评估。首要评估措施实验进程和环境

                                                                                  如下:

                                                                                  (一) 接管委托

                                                                                  2018年5月20日,我公司与委托人就评估目标、评估工具和评

                                                                                  估范畴、评估基准日等评估营业基才干项,以及各方的权力、任务等

                                                                                  告竣同等,并与委托人协商制定了响应的评估打算。

                                                                                  (二) 前期筹备

                                                                                  1.制定评估方案

                                                                                  2.组建评估团队

                                                                                  3.实验项目培训

                                                                                  (1)对被评估单元职员培训

                                                                                  为使被评估单元的财政与资产打点职员领略并做好资产评估材

                                                                                  料的填报事变,确保评估申报原料的质量,我公司筹备了企业培训材

                                                                                  料,对被评估单元相干职员举办了培训,并派专人对资产评估原料填

                                                                                  报中遇到的题目举办解答。

                                                                                  (2)对资产评估专业职员培训

                                                                                  为了担保评估项目标质量和进步事变服从,贯彻落实制定的资产

                                                                                  评估方案,我公司对项目团队成员讲授了项目标经济举动配景、评估

                                                                                  工具涉及资产的特点、评估技能思绪和详细操纵要求等。

                                                                                  (三) 现场观测

                                                                                  资产评估专业职员于2018年5月23日至2018年6月13日对评

                                                                                  估工具涉及的资产和欠债举办了须要的清稽核实,对被评估单元的经

                                                                                  营打点状况等举办了须要的尽职观测。

                                                                                  1.资产核实

                                                                                  (1)指导被评估单元填表和筹备应向资产评估机构提供的资料

                                                                                  资产评估专业职员指导被评估单元的财政与资产打点职员在自

                                                                                  行资产清查的基本上,凭证资产评估机构提供的“资产评估明细表”及

                                                                                  其填写要求、资料清单等,对纳入评估范畴的资产举办过细精确地填

                                                                                  报,同时网络筹备资产的产权证明文件和反应机能、状态、经济技能

                                                                                  指标等环境的文件资料等。

                                                                                  (2)起源检察和完美被评估单元填报的资产评估明细表

                                                                                  资产评估专业职员通过查阅有关资料,相识纳入评估范畴的详细

                                                                                  资产的具体状况,然后细心检察种种“资产评估明细表”,搜查有无填

                                                                                  项不全、错填、资产项目不明晰等环境,并按照履历及把握的有关资

                                                                                  料,搜查“资产评估明细表”有无漏项等,同时反馈给被评估单元对“资

                                                                                  产评估明细表”举办完美。

                                                                                  (3)现场实地勘查

                                                                                  按照纳入评估范畴的资产范例、数目和漫衍状况,资产评估专业

                                                                                  职员在被评估单元相干职员的共同下,凭证资产评估准则的相干规

                                                                                  定,对各项资产举办了现场勘查,并针对差异的资产性子及特点,采

                                                                                  取了差异的勘查要领。

                                                                                  (4)增补、修改和完美资产评估明细表

                                                                                  资产评估专业职员按照现场实地勘查功效,并和被评估单元相干

                                                                                  职员充实雷同,进一步完美“资产评估明细表”,以做到:账、表、实

                                                                                  符合。

                                                                                  (5)磨练产权证明文件资料

                                                                                  资产评估专业职员对纳入评估范畴的计较机软件著作权、商标、

                                                                                  作品著作权及域名等资产的产权证明文件资料举办磨练,对权属资料

                                                                                  不完美、权属不清楚的环境提请企业核实或出具相干产权声名文件。

                                                                                  2.尽职观测

                                                                                  资产评估专业职员为了充实相识被评估单元的策划打点状况及

                                                                                  其面对的风险,举办了须要的尽职观测。尽职观测的首要内容如下:

                                                                                  (1)被评估单元的汗青沿革、首要股东及持股比例、须要的产权

                                                                                  和策划打点布局;

                                                                                  (2)被评估单元的资产、财政、出产策划打点状况;

                                                                                  (3)被评估单元的策划打算、成长筹划和财政猜测信息;

                                                                                  (4)评估工具、被评估单元以往的评估及买卖营业环境;

                                                                                  (5)影响被评估单元出产策划的宏观、地区经济身分;

                                                                                  (6)被评估单元地址行业的成长状况与远景;

                                                                                  (7)其他相干信息资料。

                                                                                  (四) 资料网络

                                                                                  资产评估专业职员按照评估项目标详细环境举办了评估资料收

                                                                                  集,包罗直接从市场等渠道独立获取的资料,从委托人等相干当事方

                                                                                  获取的资料,以及从当局部分、种种专业机构和其他相干部分获取的

                                                                                  资料,并对网络的评估资料举办了须要说明、归纳和清算,形成评定

                                                                                  估算的依据。

                                                                                  (五) 评定估算

                                                                                  资产评估专业职员针对种种资产的详细环境,按照选用的评估方

                                                                                  法,选取响应的公式和参数举办说明、计较和判定,形成了起源评估

                                                                                  结论。项目认真人对种种资产评估起源结论举办汇总,撰写并形成初

                                                                                  步资产评估陈诉。

                                                                                  (六) 内部考核

                                                                                  按照我公司评估营业流程打点步伐划定,项目认真人在完成起源

                                                                                  资产评估陈诉后提交公司内部考核。项目认真人在内部考核完成后,

                                                                                  与委托人可能委托人赞成的其他相干当事人就资产评估陈诉有关内

                                                                                  容举办雷同,在不影响独立判定的环境下,按照反馈意见举办公道修

                                                                                  改后出具并提交资产评估陈诉。

                                                                                  九、 评估假设

                                                                                  本资产评估陈诉说明估算回收的假设前提如下:

                                                                                  (一) 一样平常假设

                                                                                  1.假设评估工具处于买卖营业进程中,资产评估师按照评估工具的交

                                                                                  易前提等模仿市场举办评估,评估功效是对评估工具最也许告竣买卖营业

                                                                                  价值的预计。

                                                                                  2.假设评估工具及其所涉及资产是在果真市场长举办买卖营业的,资

                                                                                  产买卖营业两边职位划一,互相都有获取足够市场信息的机遇和时刻,资

                                                                                  产买卖营业举动都是在自愿的、理智的、非逼迫前提下举办的。

                                                                                  3.假设在评估目标经济举动实现后,评估工具及其所涉及的资产

                                                                                  将按其评估基准日的用途与行使方法在原地一连行使。

                                                                                  4.国度现行的有关法令礼貌及政策、国度宏观经济形势无重大变

                                                                                  化,被评估单元所处地域的政治、经济和社会情形无重大变革。

                                                                                  5.有关利率、钱粮基准及税率、政策性征收用度等不产生重大变

                                                                                  化。

                                                                                  6.假设评估基准日后被评估单元的打点层是认真的、不变的,且

                                                                                  有手段继续其职务。

                                                                                  7.假设公司完全遵守全部有关的法令礼貌。

                                                                                  8.假设无其他不行猜测和不行抗力身分对被评估单元策划造成

                                                                                  重大影响。

                                                                                  (二) 非凡假设

                                                                                  1.公司将来将采纳的管帐政策和编写此份陈诉时所回收的管帐

                                                                                  政策在重要方面根基同等。

                                                                                  2.假设评估基准日后被评估单元在现有打点方法和打点程度的

                                                                                  基本上,策划范畴、方法与今朝保持同等,且不思量该企业未来的所

                                                                                  有者打点程度是非对企业将来收益的影响。

                                                                                  3.假设评估基准日后被评估单元的现金流入为均匀流入,现金流

                                                                                  出为均匀流出。

                                                                                  4.北京六间房科技有限公司的业务限期于2056年03月21日截

                                                                                  止,本次评估假设该公司业务到期后仍可续期取得《业务执照》并继

                                                                                  续业务。

                                                                                  5.六间房于2017年11月13日取得《高新技能企业证书》,有用

                                                                                  期三年。资产评估师团结政策要求和企业今朝的现实环境,说明后认

                                                                                  为六间房切合高新技能企业相干政策要求,本次评估假设六间房高新

                                                                                  技能企业认证期满后仍可继承得到认证并享受税收优惠政策,即2017

                                                                                  年后六间房的企业所得税率按15%举办测算,并思量研发用度税前加

                                                                                  计扣除。

                                                                                  6.按照财税[2011]112号划定,自2010年1月1日至2020年12

                                                                                  月31日,对在新疆喀什、霍尔果斯两个非凡经济开拓区内新办的属

                                                                                  于《新疆坚苦地域重点勉励成长财富企业所得税优惠目次》(以下简

                                                                                  称《目次》)范畴内的企业,自取得第一笔出产策划收入所属纳税年

                                                                                  度起,五年内免征企业所得税。按照《霍尔果斯经济开拓区企业所得

                                                                                  税税收优惠打点步伐》,2010年1月1日至2020年12月31日时代,

                                                                                  对新办的属于《新疆坚苦地域重点勉励成长财富企业所得税优惠目

                                                                                  录》(以下简称《目次》)范畴内的企业,自取得第一笔出产策划收入

                                                                                  所属纳税年度起,五年内免征企业所得税,免税期满后,再免征企业

                                                                                  五年所得税处所分享部门。子公司霍城威斯德科技有限公司、霍城云

                                                                                  端科技有限公司和霍城广益科技有限公司2017年取得第一笔出产经

                                                                                  营收入,故子公司霍城威斯德科技有限公司、霍城云端科技有限公司

                                                                                  和霍城广益科技有限公司2017年自2021年的所得税税率为0%,2022

                                                                                  年及往后年度所得税税率按25%猜测。

                                                                                  7.北京六间房科技有限公司已于2018年2月13日取得《信息网

                                                                                  络撒播视听节目容许证》,本次评估以容许期满后仍可继承得到相干

                                                                                  天资为条件。

                                                                                  8.北京六间房科技有限公司已于2010年12月9日取得《收集文

                                                                                  化策划容许证》,本次评估以容许期满后仍可继承得到相干天资为前

                                                                                  提。

                                                                                  9.北京六间房科技有限公司已于2016年8月3日取得《电信与

                                                                                  信息处奇迹务策划容许证》,本次评估以容许期满后仍可继承得到相

                                                                                  关天资为条件。

                                                                                  10.北京六间房科技有限公司已于2011年6月30日取得《业务

                                                                                  性表演容许证》,本次评估以容许期满后仍可继承得到相干天资为前

                                                                                  提。

                                                                                  11.北京六间房科技有限公司首要策划场合为租赁行使,本次评

                                                                                  估假设其租赁行使的资产在租赁期满后可以在平等前提下续租。

                                                                                  12.假设委估无形资产权力的实验是完全凭证有关法令、礼貌的

                                                                                  划定执行的,不会违背国度法令及社会民众好处,也不会加害他人任

                                                                                  何受国度法令依法掩护的权力。

                                                                                  13.由企业提供的与评估相干的产权证明文件、财政报表、管帐

                                                                                  凭据、资产清单及其他有关资料真实、正当、完备、可信。被评估单

                                                                                  位或评估工具不存在应提供而未提供、评估职员已推行评估措施仍无

                                                                                  法获知的其他也许影响资产评估值的瑕疵事项、或有事项或其他事

                                                                                  项。

                                                                                  14.资产评估专业职员未对各类装备在评估基准日时的技能参数

                                                                                  和机能做技能检测,在假定委托人提供的有关技能资料和运行记录是

                                                                                  真实有用的条件下,通过实地勘测作出的判定。

                                                                                  15.资产评估专业职员对评估工具的现场勘查仅限于评估工具的

                                                                                  外面和行使状况,并未对布局等内涵质量举办测试,故不能确定其有

                                                                                  无内涵缺陷。本陈诉以评估工具内涵质量切合国度有关尺度并足以维

                                                                                  持其正常行使为假设条件。

                                                                                  16.没有思量未来也许包袱的抵押、包管事件,以及非凡的买卖营业

                                                                                  方法也许追加支付的价值等对评估结论的影响。

                                                                                  本资产评估陈诉评估结论在上述假设前提下在评估基准日时成

                                                                                  立,当上述假设前提产生较大变革时,署名资产评估师及本资产评估

                                                                                  机构将不包袱因为假设前提改变而推导出差异评估结论的责任。

                                                                                  十、 评估结论

                                                                                  凭证有关法令、行政礼貌和资产评估准则的划定,僵持独立、客

                                                                                  观、合理的原则,回收资产基本法和收益法,凭证须要的评估措施,

                                                                                  对北京六间房科技有限公司与北京密境和风科技有限公司拟举办业

                                                                                  务重组涉及的北京六间房科技有限公司股东所有权益在评估基准日

                                                                                  的市场代价举办了评估。按照以上评估事变,得出如下评估结论:

                                                                                  (一) 收益法评估功效

                                                                                  北京六间房科技有限公司评估基准日总资产账面代价为

                                                                                  95,798.73万元,总欠债账面代价为27,783.20万元,股东所有权益

                                                                                  账面代价为68,015.53万元。